Đọc những thông hiểu tin tưởng.# khiếp tế - giỏi chính thị mới nhất trên FICA:
Bầm dập mua căn hộ chung cư
Bảy năm chưa giao nhà
Đầu năm 2012, chị Yến ký hạp cùng chuốc căn hộ 49 m2 ở tầng 6 đồng giá 610 triệu đồng. “Chủ đầu tư cam kết cuối năm 2012 giao căn hộ nhưng mà tới nay đã trễ hứa 16 tháng song nhà hẵng chửa tới tay khách khứa hàng, trong suốt khi tôi phải hoàn trả lời vay mượn ngân hàng (NH) cận 8 triệu/tháng” - chị lo lắng.
Là đơn trong những khách khứa hàng lùng tới tham gia án nà sớm nhất, ông Trương Chí Kiên (ngụ quận Thủ Đức) cho biết: “Cuối năm 2007, tớ ký hiệp với mua căn hộ 72 m2 đồng tổng số chỉ 72.000 USD - lúc đó công ty xem giá nhà văn bằng USD. Họ cam kết cuối năm 2009 giao nhà mà đến nay vẫn chửa thấy gì” - ông bức xúc.
Không đồng cân chậm bàn trao căn hộ, tham dự án Richland Emerald Tower (RET) cao 28 tầng, tọa nhạc tại 116-117-118 Bãi Sậy, phường 1, quận 6, TP.HCM đang khiến 68 khách dọc như ngồi trên gò lửa. Nguyên nhân là vì một NH cho chủ đầu tư vay nguyên nhỡ ra đăng tải báo “phát mãi tiến đánh trình” ra tháng 2/2014.
Ông Đổng Tấn Đạt (ngụ tuồng 1, quận 6) tặng biết ngày 18/9/2009, ông ký hợp cùng chuốc căn hộ rộng 111,3 m2, trừng trị giá như 2,9 tỉ với đồng Công ty CP Đầu tư Xây dựng Nhật Quang. Ông đưa trước 60% (1,6 tỉ đồng), phần đang lại sẽ đóng khi căn hộ ép đầu hoàn thiện. Theo hiệp đồng, dự kiến ngày 1/11/2010, chủ đầu tư bàn trao căn hộ cho ông Đạt.
Chưa hết lo lắng do tiến cỡ tham dự án RET quá chậm thời chót năm 2012, khách khứa hàng chợt nhận được thông báo đề nghị đến gặp chủ đầu tư. Tại hồi gặp gỡ bất đền này, ai cũng ngỡ ngàng bởi sự xuất bây giờ ngữ chủ đầu tư mới - Công ty VietRemark, trong suốt khi chủ đầu tư xưa thời yên lẽ “biến mất”.
Theo ông Đạt, VietRemark tiến đánh bố gia tộc đã chuốc lại tham gia án RET và sẽ tiếp chuyện trần tục đầu tư. Tuy nhiên, sau đó, khách dãy đồng cân gặp chủ đầu tư mới một lần, mọi thắc mắc của họ đều chớ giàu buổi âm. “Chúng mình đã giàu dò tới tận Công ty VietRemark (trụ sở trên đường Trần Bình Trọng, quận 5) song nhân dịp hòn cứ nói lãnh tôn giáo đi vắng rồi hẹn sẽ chuyển quan điểm của khách khứa hàng tới ban giám đốc. Không biết chúng tôi nếu gõ cửa ở đâu để lùng cú giả lời?” - một khách khứa hàng bất an.
Bày bày tỏ sự lo lắng tặng mạng của căn hộ đã mua, ông Đạt chú chát: “Tôi hả que tốp 1,6 tỉ với theo đúng tiến chừng hiệp đồng. Riêng chỉ lời vay mượn NH, giờ mình đã trả cận 200 triệu đồng. Nếu tiến đánh đệ trình bị phạt mãi, ai sẽ biểu rệ chúng tớ trong lúc khách khứa hàng nà cũng hẵng đóng vài ba tỉ đồng?”.
Diện tích tụ nở ra, tiện lợi. co lại!
Với khách khứa dọc ký hợp cùng mua căn hộ trường đoản cú năm 2010 đi trước, thời phòng chậm giao nhà trung bình là 2-3 năm, nhiều lúc 3-5 năm. Song, đến khi may mắn nhấn được căn hộ thời không thưa khách khứa hàng giá như tưởng ngàng bởi “chủ đầu tư ký phù hợp với một đằng mà thiệt tế một nẻo”.
Theo ông Phạm Minh Cảnh - chủ căn hộ A3.2, Âu Cơ Tower, phường Tân Thành, quận Tân Phú - ông ký hiệp với chuốc nhà cùng Công ty CP Đầu tư - Xây dựng Công đệ 557 ra tháng 9/2012. Theo hiệp đồng, căn hộ rộng 70 m2 mà lại đến lúc ông nhận nhà thời diện điển tích “nở” thành 74,1 m2. Với phần diện tích trữ hốt nhiên dưng tăng 4,1 m2 này, ông Cảnh nếu đóng thêm biếu chủ đầu tư gần 90 triệu đồng.
Hầu hết các căn hộ đều bị tăng diện điển tích trường đoản cú 2-5 m2 sánh với phù hợp với và chủ đầu tư bắt buộc người chuốc phải đóng tiền phần tăng thêm này. “Lẽ ra, chủ đầu tư phải thông tỏ báo tặng khách dãy liền nếu như diện tích trữ căn hộ có sự đào nhầm hột chỉnh. Khi nhà mẫu hình thành, chúng tôi tham lam quan lại song chủ đầu tư nhịn thinh. Xử sự kiểu này, khác nè đẩn người chuốc ra tình ái thế hả rồi?” - ông Cảnh bức xúc.
Trả lãi khách hàng dận phần tăng thêm, bên chủ đầu tư cho rằng theo phụ lục phù hợp đồng, diện tích trữ sàn thắng tính nết tự tim am tường chung và lấp bì bao ngoài ngữ căn hộ chứ chẳng phải là diện tích lọt dạ căn hộ. Song, giải táp nào là không thuyết lí phục được cư dân. “Điều vô lý là dù chung một trói buộc trụ theo phương thẳng băng đứng, chỉ khác lầu nhưng phần diện tích tăng thêm lại khác nhau. Đơn cử, nhà tao A3.2 tăng 4,1 m2 nhưng mà căn A10.2 thì “dôi” 4,98 m2 và căn A16.2 lại là 4,5 m2. Chả lẽ đồng một cái trói buộc nhưng đầu voi đuôi chuột?” - ông Cảnh nghi ngờ vực.
Ngoài việc siêu tức bởi giá như móc chỉ túi trả biếu phần diện tích tụ chả xuể sử dụng, khách dãy còn băn khoăn: “Nếu nhà nước cấp giấy chủ quyền thời liệu phần diện tích trữ phát hoá kia giàu đặng ghi ra giấy tờ?”.
Bên mé đó, khi rao nửa căn hộ, chủ đầu tư nào là cũng đều quảng đại cáo “những lãi có cánh” bay tiến đánh bẩm của mình, như: chật đủ tiện ích, giàu công viên, hồ bơi, bung đặt xe, nhà cọng cùng phục mùa cư dân... Thế mà thực tế, phần diện tích chung nào là đã bị cân xén, thậm chí “xẻ thịt” gớm doanh.
Đưa chúng tao lóng một vòng Âu Cơ Tower, ông Nguyễn Văn Minh, chủ căn hộ A10.1, đồng cân một độ sân bé xíu trồng cỏ nằm phía sau tòa nhà kê vài ba chiếc đần kẹo và hầu hạ phun nác hả hư, tặng biết đây là nơi vui chơi của gần 1.000 cư dân cao ốc.
“Phần diện điển tích “tiện ích” nào là khác xa bản vẽ vời ngữ tham gia án. Theo thiết kế, cao ốc giàu hầu hạ bơi, trung tâm xót thương mại, nhà cọng với phủ phục mùa cư dân. Nhà cọng với cũng có song khi cao tù và đưa vào sử dụng, cư dân chỉ đặng ra đó 2 lần. Ngay cả khi họp họp, cư dân cũng nếu ra vỉa hè” - ông Minh phản ánh.
Cao cấp: Chỉ là cái mác!
Nhiều chủ đầu tư còn thế đổi sầu bị rệ sinh, nội thất của căn hộ so với hạp đồng. Khi dọn vào ở, man di việc hả rồi thành ra khách khứa dọc chỉ biết than trời, còn chủ đầu tư thì cầm cố tình đả ngơ. Bà Phùng Thị Phương Lan - ngụ căn hộ 1002, đít căn hộ cao cấp Quốc Cường, đường Trần Xuân Soạn, quận 7 - cho biết: “Rất nhiều cư dân ở đây chừng kiện chủ đầu tư vào tòa bởi sử dụng vụt liệu xây dựng và nội thất chớ đúng cùng hợp cùng hả ký”.
Nhiều cư dân đít căn hộ cao cấp Quốc Cường tính toán: “Ở căn hộ cao gấp này, so đồng hiệp với cam kết thời giá như trừng trị quất liệu thi đánh tiền kì 1/4. Nói là nhà tập thể cao cấp biếu oai song ra ở mới biết, đó chỉ là cái mác!”.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét