Thứ tư, 22/4/2015 |08:00 GMT+7 | Thứ tư, 22/4/2015 |08:00 GMT+7 Thanh toán đợt đầu căn hộ The Golden An Khánh tiền từ 35 triệu Chủ đầu tư chia lịch tính sổ thành 8 đợt, trong đó đợt đầu đồng cân trả 20%, tức khoảng 35 triệu đồng là khách có trạng thái ký hợp đồng mua bán căn hộ diện điển tích 62-70m2. Phần 80% giá trị hiệp đồng còn lại khách hàng sẽ được vay gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ với lãi suất 5%. Căn hộ The Golden An Khánh hiện có giá bán từ 11,8 triệu đồng một m2. Tính trung bình, tổng chỉ lãi và gốc mỗi tháng khách hàng phải tính sổ tối đa khoảng 4 triệu đồng.
Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 09176313 55. Website: http://stda.vn/du-an/the-golden-an-khanh/1245.
The Golden An Khánh tọa lạc tại lô HH6 thuộc khu thành thị Nam An Khánh, nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô Hà Nội. Với tổng diện điển tích 23.887m2, đề án bao gồm 3 vô số nhà cao tầng gồm trong đó hai tòa nhà cao 18 tầng, một tòa nhà cao 40 tầng với 816 căn hộ.
Mỗi tòa có kiến trúc riêng với hệ thống tiện ích đầy đủ, hài hòa và hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Tại tầng một của tòa nhà 18T1, 18T2 và từ tầng 2-6 của tòa 40T được dành riêng cho không gian dịch vụ xót thương mại, đâm ra hoạt cộng đồng. Tòa nhà 40T có hai tầng hầm để xe (21.640m2), khu dịch vụ, văn phòng, khách sạn tạo nên một hệ thống dịch vụ khép kín cho cư dân.
Với mục đích mang đến cho cư dân cuộc sống trong sạch và gần gũi thiên nhiên, 100% căn hộ tại đây đều hướng sáng, đón gió trời thiên nhiên và khu vực nhà cầu danh thiếp tầng cũng được xây dựng nhiều khoang mở tạo sự thông thoáng, đối lưu không khí tốt. Hệ thống cửa sổ, hướng cửa và ban ban bố trí hợp lý mang ánh sáng tự nhiên vào mọi rợ ngóc ngách của căn nhà.
Minh Trí
if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta
Bất động sản Đà Nẵng đang ngày một khởi sắc TIN MỚI
Phó Ban quản lý đảo Phú Quốc: Bắt đầu làn sóng đầu tư vào Phú Quốc
Quản lý, khai khẩn hạ tầng đầu hàng không: Giữ vững vai trò của nhà nước
Nhà ở từng lớp cho người… giàu?
Theo bẩm mới nhất của CBRE tổng nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng trong quý I/2015 tăng lên 3.476 căn, trong đó phân khúc trung cấp xâm chiếm 40%, phân khúc cao cấp 37% và phân khúc phẩm bình dân 14%.
Ông lớn BĐS tăng tốc đầu tư vào khách sạn tại Đà Nẵng
Đà Nẵng nghiên cứu quy hoạch đô thị bền vững
Đà Nẵng bán đất giá như rẻ cho công chức, nhân viên nghèo
Cùng với xu hướng ấm lên của thị trường bất động sản trong nước, thị trường học Đà Nẵng bắt đầu có dấu hiệu phủ phục hồi. Thị trường sôi động hơn với các dự án mới ra mắt, những đổi thay trong chiến lược bán hàng của danh thiếp chủ đầu tư và thái độ điển tích cực từ người mua.
Phân khúc trung cấp hút khách
Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam, trong quý I/2015, chủ đầu tư đề án Monarchy đã mở bán giai đoạn đầu với 64 căn hộ phẩm bình dân. Chủ đầu tư đề án F-home (đã mở bán trong năm 2014) đã điều động chỉnh giá như bởi vì chuyển từ phân khúc bình dân lên trung cấp. Theo đó, tổng nguồn cung tăng lên 3.476 căn, trong đó phân khúc trung cấp chiếm tỷ trọng lớn nhất 40%, theo sau là phân khúc cao cấp (37%) và phân khúc bình phẩm dân (14%).
Nguồn cung mới tăng giá như chào bán trung phẩm bình tại những dự án trung cấp và phẩm bình dân lên 9,3% và 3,2% so với quý trước. Giá bán các đề án ngày nay tăng, đẩy chớ chi trung bình của phân khúc cao cấp lên 1.696 USD/m2, cao hơn 2,2% so với cuối năm 2014. Bà Dương Thùy Dung - Phó Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường học và tham mưu phát triển CBRE nhận định: Việc chủ động điều động chỉnh giá như chào bán, tăng tỷ lệ chiết khấu và đưa ra những gói khuyến mại khác nhau cho thấy các chủ đầu tư đang cố làm cho dự án của gia tộc bán ra tốt hơn. Hy vọng những cố này sẽ tợp tương ứng được kỳ vọng của người mua".
Theo bẩm của CBRE Việt Nam, thị trường học ghi nhận trên dưới 50 giao dịch ở thị trường học sơ cấp, thấp hơn 32% so với những tháng cuối năm 2014, nhưng tăng gần gấp đôi so với quý I/2014. Hầu hết số phận lượng căn bán ra trong quý mới rồi từ những dự án thuộc phân khúc trung cấp. Phân khúc này ghi nhận mức tăng cao nhất trong tỷ lệ bán trung bình, tăng 2,6 điểm phần trăm so với quý trước. Phân khúc cao cấp và phẩm bình dân có mức tăng 0,9 điểm phần trăm cho mỗi phân khúc. Dự báo, trong quý II/2015, thị trường học Đà Nẵng sẽ không có nguồn cung về căn hộ và vi la nghỉ dưỡng mới chào bán, bởi phục dịch hết chủ đầu tư vẫn còn giữ thái độ dè dặt.
Qua khảo trung thành cho thấy, The Point là đề án có hoạt động bán tốt tại thời khắc này. Mặc mặc dù giai đoạn 2 chính thức ra mắt vào tháng 4 tới, nhưng 25% căn hộ đã được bán ra trong những tháng gần đây. Giao dịch ghi nhận tốt tại các căn đắt giá từ 300.000 USD đến 350.000 USD/ biệt thự; những biệt thự phải chi trên 500.000 USD thì phục dịch như yên ắng. VinGroup cũng đã quyết định phát động đề án mới – Biệt thự Vinpearl Ngũ Hành Sơn với trên dưới 134 căn biệt thự có kích tấc 300-700 m2/biệt thự và chớ chi từ 600.000 USD - 700.000 USD/biệt thự. Dự án dự kiến khởi công trong quý II/2015.
Thị trường học bán lẻ giữ giá
Trong khi đó, trên thị trường bán lẻ, tại Đà Nẵng chỉ có một đề án mới là Parkson tại Vĩnh Trung Plaza. Với tổng diện điển tích sàn 10.000m2 bao gồm bốn tầng cho thuê, khai trương trong tháng 1 và gần như đã cho thuê hết.
Giá chào thuê tại các dự án bán lẻ không thay đổi so với hồi cuối năm ngoái, tăng 4,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong quý tới, giá mà chào thuê trung bình thị trường dự định sẽ tăng sau khi đề án Vincom Ngô Quyền đi vào hoạt động với giá như chào thuê trung bình phẩm cao hơn danh thiếp đề án hiện hữu.
Về nguồn cung tương lai, ngày nay đồng cân có dự án Vincom Ngô Quyền và Hilton Bạch Đằng Complex có tiến độ xây dựng tốt, các đề án khác vẫn đang tạm dừng hoặc đang lên phương kế hoạch.
TheoNguyễn Cao
Kinh tế & Đô thị
Từ khóa
bất động sản
Đà Nẵng
thị trường bất động sản
căn hộ
nguồn cung
thị trường
cbre
Twitter Print Các tin khác
Phó Ban quản lý đảo Phú Quốc: Bắt đầu làn sóng đầu tư vào Phú Quốc(03/04)
Quản lý, khai thác hạ tầng hàng phục không: Giữ vững vai trò của nhà nước(03/04)
Nhà ở tầng lớp cho người… giàu?(03/04)
Nới điều kiện cải tạo khu tập thể cũ: Hà Nội sẽ càng ngày càng "tắc" và "ngột ngạt"?(03/04)
Hà Nội: Chung cư cao cấp "đổi vận"(03/04)
Bộ trưởng Thăng: Chưa chuyển dịch nhất loạt quyền khai khẩn cảng hàng không(02/04)
[Địa tù và 24h]: Ông lớn ngành hạ tầng muốn đầu tư vào 17 đề án đường sắt, Cẩn trọng với nhà giá như rẻ(02/04)
Văn phòng cho thuê: Dư thừa cung, giá rớt mạnh(02/04)
| Thứ tư, 22/4/2015 |08:00 GMT+7 Thanh toán đợt đầu căn hộ The Golden An Khánh tiền từ 35 triệu Chủ đầu tư chia lịch tính sổ thành 8 đợt, trong đó đợt đầu đồng cân trả 20%, tức khoảng 35 triệu đồng là khách có trạng thái ký hợp đồng mua bán căn hộ diện điển tích 62-70m2. Phần 80% giá trị hiệp đồng còn lại khách hàng sẽ được vay gói ưu đãi tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ với lãi suất 5%. Căn hộ The Golden An Khánh hiện có giá bán từ 11,8 triệu đồng một m2. Tính trung bình, tổng chỉ lãi và gốc mỗi tháng khách hàng phải tính sổ tối đa khoảng 4 triệu đồng. 
Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 09176313 55. Website: http://stda.vn/du-an/the-golden-an-khanh/1245. 
Bất động sản Đà Nẵng đang ngày một khởi sắc TIN MỚI 
Phó Ban quản lý đảo Phú Quốc: Bắt đầu làn sóng đầu tư vào Phú Quốc 
PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư 
Đại gia bất thần đầu tư vào cảng biển 
Tết Ất mùi 2015