Đà Nẵng
Trong vòng 6 tháng, giá như chung cư đã tăng đến 17%
TIN MỚI Hà Nội bức bí, ngột ngạt bởi vì đâu?
- Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng
- Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
Trong quý 1, phải chi vi la trung bình phẩm đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014, giá mà căn hộ trong và gần trọng tâm thành thị nao núng từ 13-51 triệu VND/m², tăng 17% so với nửa cuối 2014.
- Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
- Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng
- Đà Nẵng: Sẽ làm rõ vụ che giấu 17.000 lô đất vào tháng 7 tới
Cụ thể, theo thống kê của Savills, phân khúc vi la không có đề án mới nào gia nhập thị trường. Nguồn cung biệt thự ổn định với 927 căn từ 16 dự án, không đổi từ năm 2012. So với nửa cuối 2014, thị trường học sơ cấp có 11 dự án với 395 căn, giảm khoảng 5% và thị trường học thứ cấp có 16 dự án với 523 căn, tăng 4%.
Giá biệt thự đã tăng 11% so với nửa cuối 2014. Mặc dầu tình hình hoạt động tốt tại một mệnh dự án, tỉ lệ hấp thụ của phân khúc biệt thự đạt mức thấp với 4% bởi vì tâm lý thị trường thấp. Giá vi la trung bình phẩm đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014.
Có 14 đề án nhà tập thể cung cấp khoảng 3.100 căn hộ cho thị trường. Thị trường sơ cấp có khoảng 678 căn hộ từ 12 dự án, giảm 14% so với năm nửa cuối 2014, nguồn cung thứ cấp gồm 2.431 căn hộ từ 14 dự án, tăng khoảng 49% so với nửa cuối 2014.Tỉ lệ tiếp thu của căn hộ khu tập thể là 11% trong quý 1/2015 bởi lượng giao thiệp tại danh thiếp dự án tại trung tâm đắt giá cả hợp lý dưới 20 triệu VND/m². Giá phẩm bình quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014. Giá căn hộ trong và gần trọng tâm thành thị ngả nghiêng từ 13-51 triệu VND/m², trong khi căn ven biển là 21-73 triệu VND/m2
Giá căn hộ khu tập thể phẩm bình quân toàn thị trường học tăng 17% so với nửa cuối 2014 Theo Savills, những yếu tố đích thị ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của khách hàng trong 3 tháng đầu năm bao gồm danh tiếng của chủ đầu tư, hiện trạng dư án, chớ chi cả và vị trí. Gần đây, một mệnh giao dịch đến từ người ngoại quốc và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.
Savills cũng dự báo, từ năm 2015 trở đi, thị trường sẽ ghi nhận 12 đề án biệt thự với 1.300 căn và 15 đề án nhà tập thể với 16.870 căn hộ sẽ gia nhập thị trường Đà Nẵng.Trong khi Sơn Trà tiếp kiến tục là quận có nguồn cung vi la mai sau lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ khu tập thể mai sau cao nhất Hầu hết danh thiếp đề án biệt thự và căn hộ chung cư đang lên kế hoạch và không rõ thời khắc xây dựng; rất khó để dự đoán thời khắc mở bán Bán căn hộ chung cư. Thanh Ngà
Từ khóa
Chủ đề được quan tâm
Xem theo ngày: 
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét